FAQ Kostum — Trámites
Respuestas a sus preguntas
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Quiero instalar una pérgola, ¿es una superficie sujeta a impuestos?
En la mayoría de los casos, la pérgola no está sujeta a impuestos.
La pérgola pasa a estar sujeta a impuestos si se cumplen estos 3 criterios:
Su superficie supera los 5 m²
Si está cerrada por al menos 3 lados
Si está cubierta de forma permanente (los toldos enrollables no se consideran cierres permanentes)
Estos criterios hacen que la pérgola se asemeje a una veranda. En estos casos, la pérgola puede tenerse en cuenta en el cálculo del impuesto de urbanización. En cuanto al impuesto sobre bienes inmuebles, una pérgola no aumenta este impuesto. Pero atención, es su terraza la que influirá en el cálculo de su impuesto sobre bienes inmuebles.
¿Necesito un permiso de obra para una cochera?
Si la superficie de su cochera supera los 20 m², deberá solicitarlo.
Este es especialmente el caso si tiene previsto albergar una autocaravana o dos vehículos uno al lado del otro. El plazo de tramitación de una licencia de obras suele ser de 2 meses.
Buenas noticias si reside en una zona urbana: los trámites para instalar una cochera se han simplificado. Para cualquier proyecto con una superficie máxima de 40 m², basta con una simple declaración previa.
Para más información, consulte nuestro artículo completo
Quiero instalar una cochera, ¿se considera superficie imponible?
En la mayoría de los casos, una cochera no supone un aumento del impuesto de urbanización. Esta aumentará si su cochera tiene una superficie superior a 5 m², está cerrada por tres lados y mide más de 1,80 m.
El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula en función del valor catastral teórico de su propiedad. Por lo tanto, la instalación de una cochera aumenta el montante de su impuesto.
Debe declarar las obras a Hacienda en un plazo de 90 días tras la instalación.
Es bueno saberlo: si realiza esta declaración a tiempo, en algunos municipios podrá
quedar exento del impuesto sobre bienes inmuebles correspondiente a la cochera durante dos años.
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Todas las puertas Kostum pueden ser motorizadas. El tipo de motorización depende de varios factores: puerta batiente o corredera, peso y dimensiones de la puerta... Teniendo en cuenta estas características, los instaladores asociados de Kostum determinarán la motorización más eficiente y adecuada para sus necesidades.
Y porque Kostum se adapta a su estilo de vida, puede motorizar su puerta más adelante, después de la instalación.
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